Yleisin ajankohta teettää kuntotarkastus on asunnon myynnin yhteydessä.
Huolellisella kuntotarkastuksella kaupan osapuolet saavat puolueetonta tietoa kaupan kohteesta. Kuntotarkastus on tärkeä myyjän virhevastuun kannalta, joka on kiinteistökaupassa 5 vuotta ja asunto-osakekaupassa 2 vuotta. Ostajan kannalta on hyvä tietää tarkasti mitä on ostamassa, että osaa valmistautua mahdolliseen tulevaan korjaustarpeeseen. Useimmiten myös ostajan pankki edellyttää kuntotarkastuksen.
Olen hankkinut kattavan kokemuksen kiinteistökaupasta kiinteistönvälittäjänä toimiessani ja minulla selkeä ymmärrys tarkastuksesta asuntokaupan työvälineenä. Omakotitalon kuntotarkastus tehdään KH-kortin ohjeen mukaan.
Teen myös tarkemmin rakennusten tiettyyn osaan tai vaurioon keskittyviä kuntotutkimuksia.
Palvelen myös taloyhtiöitä ja kiinteistöjen omistajia tekemällä kuntoarvioita ja kunnossapitosuunnitelmaehdotuksia.