Rakennuslupaa haettaessa rakennukselle tulee tehdä energiaselvitys. Selvitys sisältää energiatodistuksen lisäksi tasauslaskennan, energiaselvityksen ja E-lukulaskelman. Energiaselvityksen hinta sisältää energiatodistuksen päivittämisen toteutuneiden rakennusratkaisujen mukaan loppukatselmusta varten. Energiatodistus on voimassa 10 vuotta.

Haettaessa maankäyttö- ja rakennuslain 125 §:n mukaista rakennuslupaa uudisrakentamista varten energiatodistuksella osoitetaan rakennuksen arvioitu energiatehokkuus. Todistus on korvattava täydennetyllä tai tarkennetulla todistuksella ennen rakennuksen käyttöönottoa, jos todistus on puutteellinen tai tiedot tarkentuvat hankkeen edetessä. Rakennus katsotaan otetuksi käyttöön, kun se on maankäyttö- ja rakennuslain 153 §:n 1 momentin mukaisessa loppukatselmuksessa hyväksytty käyttöönotettavaksi.

50/2013 Laki rakennuksen energiatodistuksesta